📍 Benslimane · 143 m² · R+3
À vendre terrain titré de 143 m², lot n°140, situé au lotissement Abwab Benslimane, dans un emplacement stratégique à l’entrée principale de la ville de Benslimane, en face du Royal Golf El Menzeh. Il s’agit d’un lot R3 avec RDC commercial, idéal pour un investissement immobilier rentable ou pour la réalisation d’un projet mixte alliant commerce au rez-de-chaussée et habitation aux étages. Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant construire un immeuble à fort potentiel de valorisation, dans une zone en plein développement et appelée à prendre encore plus de valeur dans les prochaines années. Caractéristiques du bien : • Superficie : 143 m² • Lot : n°140 • Statut : terrain titré • Propriété : à mon nom • Zonage : R3 • Autorisation de principe du projet : RDC commercial + étages d’habitation • Emplacement : Abwab Benslimane • Situation : face au Royal Golf El Menzeh • Accès : entrée principale de Benslimane • Environnement : zone urbaine en développement Selon la configuration de ce type de lot dans le projet, il est possible de réaliser un immeuble comprenant un ou plusieurs magasins avec mezzanine au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements aux étages, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant aussi bien pour un usage patrimonial que pour un investissement locatif ou commercial. Le lotissement Abwab Benslimane est un projet urbain d’envergure, pensé pour offrir un cadre de vie complet et moderne. Le secteur bénéficie ou prévoit de nombreux équipements et infrastructures, ce qui renforce fortement l’attractivité du terrain : • Écoles primaires et secondaires • Équipements de santé • Espaces verts • Club de sport • Équipements de services • Équipements privés • Transport de proximité • Réseau d’assainissement • Éclairage public généralisé • Accès direct à la double voie • Proximité de Mohammedia Le projet met également en avant un environnement structuré, sécurisé et bien situé, avec une implantation intéressante pour les familles, les investisseurs et les porteurs de projets immobiliers. Les atouts de ce terrain : • Terrain titré et prêt pour une transaction sérieuse • Très bon emplacement dans un secteur recherché • Face au golf, ce qui apporte une vraie valeur de situation • R3 avec RDC commercial, produit rare et intéressant • Convient pour commerce + appartements • Bon potentiel pour revente, location ou construction patrimoniale • Situé dans un lotissement à fort potentiel d’évolution • À environ 10 minutes de Mohammedia Ce terrain convient parfaitement à : • un investisseur • une personne souhaitant bâtir un immeuble familial • un projet avec local commercial au rez-de-chaussée • un achat patrimonial dans une zone en expansion Prix à discuter pour acheteur sérieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.